ソルクレスト川口

  • 埼玉県川口市飯塚二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 30階建 / 234戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2%割安

販価
6,800万円
82.0万円/㎡
相場
6,941万円
83.7万円/㎡
5,454
6,446
7,437
8,428
AI査定結果
推定相場価格
6,941万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,446万円〜7,437万円
77.8万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ソルクレスト川口
6,800万円（82.0万円/㎡）/ 16階 / 82.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は87.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,800万円82.0万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2025/05/175,600万円90.8万円24階 61.68㎡ 2LDK北東
2025/04/288,380万円90.7万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2025/04/225,870万円82.5万円18階 71.14㎡ 3LDK+WIC東
2025/04/146,980万円84.2万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2025/04/138,880万円96.1万円25階 92.39㎡ 4LDK南
2025/02/278,780万円95.0万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2025/02/076,480万円90.5万円15階 71.62㎡ 3LDK東
2025/01/188,980万円97.2万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2025/01/149,280万円100.4万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2024/12/275,980万円84.1万円18階 71.14㎡ 3LDK東
2024/12/246,280万円88.3万円18階 71.14㎡ 3LDK東
2024/11/284,980万円80.7万円8階 61.68㎡ 2LDK北西
2024/10/067,280万円87.8万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2024/09/096,480万円78.2万円7階 82.89㎡ 3LDK南
2024/07/316,490万円83.1万円25階 78.14㎡ 3LDK南
2024/07/295,300万円85.9万円24階 61.68㎡ 2LDK東
2024/07/295,200万円84.3万円24階 61.68㎡ 2LDK北東
2024/06/277,680万円83.5万円21階 92.02㎡ 3SLDK東
2024/06/278,180万円88.9万円27階 92.02㎡ 3SLDK南東
2024/06/168,180万円88.9万円27階 92.02㎡ -南東
2024/06/024,980万円76.5万円3階 65.14㎡ 2LDK西
2024/06/028,180万円88.9万円27階 92.02㎡ 3LDK+S東
2024/05/257,680万円83.5万円21階 92.02㎡ 3LDK南
2024/04/188,980万円97.6万円27階 92.02㎡ 3SLDK南
2024/03/197,680万円83.5万円21階 92.02㎡ 3LDK+納戸×南西
2024/03/148,500万円92.4万円27階 92.02㎡ 3SLDK南東
2024/03/037,480万円90.2万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2024/02/168,980万円97.6万円27階 92.02㎡ 3LDK南東
2024/02/116,780万円81.8万円7階 82.89㎡ 3LDK南
2023/12/285,180万円82.5万円14階 62.8㎡ 2LDK西
2023/12/126,980万円84.2万円7階 82.89㎡ 3LDK南
2023/11/264,880万円74.9万円16階 65.14㎡ 2LDK西
2023/11/257,980万円86.7万円21階 92.02㎡ 3LDK+S南西
2023/11/037,580万円91.4万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2023/09/244,780万円73.3万円7階 65.17㎡ 2LDK東
2023/09/217,980万円96.3万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2023/09/068,280万円90.0万円21階 92.02㎡ 3SLDK南西
2023/08/244,980万円76.4万円7階 65.17㎡ 2LDK南東
2023/08/249,000万円97.8万円27階 92.02㎡ 3LDK+S南東
2023/07/085,970万円79.6万円12階 75.02㎡ 3LDK南西
2023/05/275,380万円85.7万円14階 62.8㎡ 2LDK西
2023/04/155,480万円87.3万円14階 62.8㎡ 2LDK西
2023/03/305,790万円92.2万円14階 62.8㎡ 2LDK西
2023/03/085,880万円93.6万円14階 62.8㎡ 2LD・K西
2023/03/076,180万円82.4万円12階 75.02㎡ 3LDK南西
2023/02/175,980万円95.2万円14階 62.8㎡ 2LDK西
2023/01/285,380万円82.6万円16階 65.14㎡ 2LDK西
2022/12/165,680万円87.2万円16階 65.14㎡ 2LDK西
2022/10/297,680万円87.3万円20階 87.99㎡ 3LDK+S南
2022/10/255,980万円82.8万円23階 72.19㎡ 2LDK西
2022/10/135,480万円75.9万円25階 72.19㎡ 2LDK北西
2022/10/077,380万円83.9万円20階 87.99㎡ 3LDK-
2022/10/076,180万円82.9万円14階 74.58㎡ 3LDK南
2022/10/067,680万円87.3万円20階 87.99㎡ 3LDK-
2022/09/067,980万円86.4万円19階 92.39㎡ 4LDK南
2022/09/039,800万円106.5万円27階 92.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ソルクレスト川口
川口市飯塚二丁目
川口駅4分 6,800万円82.0万円82.89㎡3LDK16階 / 30階建 南2006年234戸RC
2025/04/28ドリームタワーキュアレジデンス
川口市飯塚二丁目
川口駅6分 5,890万円77.0万円76.54㎡2LDK+S14階 / 31階建 西2007年259戸RC
2023/12/27コスモ川口ステーションフロント
川口市川口四丁目
川口駅4分 6,480万円80.1万円80.9㎡2LDK18階 / 28階建 南西2005年221戸RC
2023/09/21イーストゲートタワー川口
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,480万円95.2万円68.08㎡3LDK+ウォークインクローゼット6階 / 31階建 北2010年188戸RC
2025/05/10川口パークタワー
川口市幸町一丁目
川口駅8分 5,780万円80.0万円72.28㎡3LDK18階 / 31階建 南東2001年222戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ソルクレスト川口
川口市飯塚二丁目
川口駅4分 24.1万円0.29万円82.89㎡3LDK16階 / 30階建 南2006年234戸RC
2025/03/18ドリームタワーキュアレジデンス
川口市飯塚二丁目
川口駅6分 21.0万円0.25万円82.36㎡3LDK11階 / 31階建 西2007年259戸RC
2025/02/23コスモ川口ステーションフロント
川口市川口四丁目
川口駅4分 18.5万円0.25万円73.1㎡2LDK23階 / 28階建 南2005年221戸RC
2025/02/12イーストゲートタワー川口
川口市本町四丁目
川口駅4分 21.0万円0.27万円77.93㎡3LDK8階 / 31階建 南2010年188戸RC
2024/11/10川口パークタワー
川口市幸町一丁目
川口駅8分 17.8万円0.27万円66.91㎡2LDK7階 / 31階建 南西2001年222戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、川口市では8.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は川口市の平均と比較して48.8%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積72.89㎡〜92.89㎡の平均販売価格
埼玉県
54.3万円/㎡
前年比+1.0%
川口市
55.1万円/㎡
前年比-8.8%

マンション概要

マンション名ソルクレスト川口
所在地埼玉県川口市飯塚二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月2006年
階数30階建
総戸数234戸
建物構造RC
土地権利所有権

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